Superbe maison offrant de grands volumes, sur un vaste terrain arboré, entièrement clos de 1580m2 située à Denain (29m de facade, 54m de longueur)
Toute proche des autoroutes A2 Valenciennes-Cambrai et A21 "la rocade Minière" Valenciennes-Douai-Lens, elle est située à: - 10 kms de Valenciennes (Gare TGV et Université de Valenciennes) - 28 kms de Cambrai - 29 kms de Douai - 44 kms de Villeneuve d'Ascq
Quartier très calme.
A proximité immédiate: - épicerie, boulangerie, café-pmu - étang du parc Lebret - berges de l'Escaut
A 10 minutes de marche: - Tramway Denain-Valenciennes "Espace Villars" - écoles maternelles, primaires, collège et lycée. - Centre nautique, Tennis Club, complexe sportif, médiathèque - Centre commercial Carrefour, Poste, Mairie
Caractéristiques: - Chauffage Central gaz - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants à toutes les fenêtres - Tout à l'égout - ADSL internet-télé-téléphone Orange ou Dégroupé (Neuf/SFR, Free)
Travaux récents: - Ravalement des façades
RDC: double distribution - hall d'entrée 14m2 - bureau-bibliothèque 34m2 - salon salle a manger 38m2 avec cheminée et insert - cuisine équipée 22m2 - salle de bain 11m2 avec wc, baignoire, douche et double vasques - véranda 11m2 - terrasse carrelée 35m2
Etage: - 4 chambres de 16,5m2 avec parquet - couloir central 9m2 - salle de bain 5.3m2 avec wc, douche et double vasques
Grenier de 65 m2: - accès par escalier - isolation - plancher - 4 fenêtres - électricité - arrivé/évacuation eau
Cave comprenant: - 3 pièces, hauteur 1m80, sèche - rangements multiples
dépendances : - garage 2 véhicules, double entrées, hauteur 3m, 57m2 - hangar 2 voitures 48m2 - atelier 20m2 - chenil fermé 3 niches 7m2
Extérieurs: - allée en pavés auto-bloquants (200m2) - pelouses sur 1000m2 - balançoires et toboggan - arbres: noyer, pommier, cerisier, cognassier, noisetiers, vignes,...
Investisseurs: - possibilité d'aménagement pour avoir 6 appartements avec stationnements - Division en deux parcelles: - 13m de façade=700m2 + - 16m de façade=865m2
Prix: 265.000 euros négociable
Pour toute visite ou information complémentaire veuillez adresser un EMAIL à l'adresse suivante: geebeez@laposte.net (Particulier) Contact téléphonique dans la journée.
Agences immobilières et de diagnostics: Merci de ne pas nous contacter !!!
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